46 Route de Bénac, 09000 Brassac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Route de Bénac, affiche un prix moyen de 849 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.05 % à celui du n°20.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Route de Bénac, 09000 Brassac
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Bénac
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Bénac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de Bénac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Route de Bénac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de Bénac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de Bénac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Bénac dans son marché local
Prix du 46 Route de Bénac par rapport à la voie
Sur Route de Bénac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 849 €/m², le 46 Route de Bénac se situe 47.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Bénac par rapport à Brassac et à Ariège
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 398 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de Bénac se situe 39.27 % en dessous de la moyenne de Brassac et -46.2 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a augmenté de 9.96 % sur 1 an et baissé de 18.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 450 € au 46 Route de Bénac à Brassac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 123 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 061 € en assurant vous-même les visites, ou 531 € si le professionnel les prend en charge.
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