35 Route de Légrillou, 09000 Brassac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Route de Légrillou, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°33 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 35 Route de Légrillou, 09000 Brassac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Brassac.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1152 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Route de Légrillou
Aucune vente n'a été recensée au 35 Route de Légrillou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Route de Légrillou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Route de Légrillou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Route de Légrillou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Route de Légrillou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Route de Légrillou dans son marché local
Prix du 35 Route de Légrillou par rapport à la voie
Sur Route de Légrillou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 35 Route de Légrillou se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Route de Légrillou par rapport à Brassac et à Ariège
À Brassac, le prix moyen des maisons atteint 1 401 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Route de Légrillou se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Brassac et -1.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brassac a augmenté de 10.2 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 260 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
