2 Impasse Manuguet, 09700 Brie
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Manuguet, affiche un prix moyen de 852 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et du 0.12 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Impasse Manuguet, 09700 Brie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Manuguet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Manuguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Manuguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Manuguet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manuguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Manuguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Manuguet dans son marché local
Prix du 2 Impasse Manuguet par rapport à la voie
Sur Impasse Manuguet, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 852 €/m², le 2 Impasse Manuguet se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Manuguet par rapport à Brie et à Ariège
À Brie, le prix moyen des maisons atteint 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Manuguet se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Brie et -46.01 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brie a baissé de 70.89 % sur 1 an et baissé de 45.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 065 €/m² au premier semestre 2022 à 2 968 €/m² au deuxième semestre 2024.
