2 bis Rue Charlemagne, 09500 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°2 mais supérieur de 2.04 % à celui du n°4.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Rue Charlemagne, 09500 Camon
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Charlemagne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Charlemagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Charlemagne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 2 bis Rue Charlemagne se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Charlemagne par rapport à Camon et à Ariège
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Charlemagne se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Camon et -1.9 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 2 bis Rue Charlemagne à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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