4 Rue Charlemagne, 09500 Camon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Charlemagne, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Charlemagne, 09500 Camon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Camon.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 71 mètres
Ventes au 4 Rue Charlemagne
Une vente a été recensée au 4 Rue Charlemagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Charlemagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Charlemagne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlemagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Charlemagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Charlemagne dans son marché local
Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à la voie
Sur Rue Charlemagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 4 Rue Charlemagne se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Charlemagne par rapport à Camon et à Ariège
À Camon, le prix moyen des maisons atteint 1 457 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Charlemagne se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Camon et -3.87 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Camon a baissé de 7.72 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 883 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 290 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 579 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 850 € au 4 Rue Charlemagne à Camon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 9 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 896 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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