Les Gours, 09400 Capoulet-et-Junac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 254 €

de 787 € à 1 598 €

Les Gours, 09400 Capoulet-et-Junac, affiche un prix moyen de 1 254 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Les Gours

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Biens en venteà Capoulet-et-Junac

Prix Les Gours dans son marché local

Prix Les Gours par rapport à Capoulet-et-Junac et à Ariège

À Capoulet-et-Junac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons Les Gours se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de Capoulet-et-Junac et 20.53 % en dessous de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capoulet-et-Junac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 830 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Junac Village, 09400 Capoulet-et-Junac(1,251 €)

Camps de l’Eglise, 09400 Capoulet-et-Junac(1,248 €)

Lamounge, 09400 Capoulet-et-Junac(1,235 €)

Ventes DVF Les Gours

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Les Gours témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

4 juillet 2022

41 000 €(774 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•53 m²

135 Les Gours, 09400 Capoulet-et-Junac

18 novembre 2021

214 650 €(2 064 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

177 Les Gours, 09400 Capoulet-et-Junac

Cadre de vie et proximité Les Gours

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Rues à proximité :

Junac Village

Camps de l’Eglise

Lamounge

Le parc immobilier Les Gours

Les Gours est située dans le quartier Capoulet-et-Junac. Elle compte 191 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Les Gours

Retrouvez ci-dessous les adresses Les Gours, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au Les Gours à Capoulet-et-Junac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 135 € (5 %)