2 Massegus, 09400 Capoulet-et-Junac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Massegus, affiche un prix moyen de 800 €/m², identique à celui du n°171 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Massegus, 09400 Capoulet-et-Junac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Capoulet-et-Junac.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Massegus
Une vente a été recensée au 2 Massegus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Massegus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Massegus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Massegus dans son marché local
Prix du 2 Massegus par rapport à la voie
Sur Massegus, le prix moyen des maisons s'établit à 800 €/m². Avec un prix moyen de 800 €/m², le 2 Massegus se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Massegus par rapport à Capoulet-et-Junac et à Ariège
À Capoulet-et-Junac, le prix moyen des maisons atteint 1 204 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Massegus se situe 33.55 % en dessous de la moyenne de Capoulet-et-Junac et -49.3 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capoulet-et-Junac a augmenté de 4.46 % sur 1 an et baissé de 17.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au deuxième semestre 2021 à 830 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 153 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 40 000 € au 2 Massegus à Capoulet-et-Junac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 000 € en assurant vous-même les visites, ou 500 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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