38 bis Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 bis Avenue Noel Peyrevidal, 09800 Castillon-en-Couserans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Castillon-en-Couserans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 1693 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1613 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castillon-En-Couserans - Centre à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 38 bis Avenue Noel Peyrevidal
Aucune vente n'a été recensée au 38 bis Avenue Noel Peyrevidal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 bis Avenue Noel Peyrevidal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 bis Avenue Noel Peyrevidal, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Noel Peyrevidal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 bis Avenue Noel Peyrevidal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 bis Avenue Noel Peyrevidal à Castillon-en-Couserans
Le loyer moyen estimé au 38 bis Avenue Noel Peyrevidal est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.16 % au loyer moyen estimé à Castillon-en-Couserans, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castillon-en-Couserans a baissé de 40.3 % sur 1 an et augmenté de 38.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 779 €/m² au premier semestre 2021 à 1 936 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 876 €/m² sur la période récente.
