3 Rue des Prats, 09160 Caumont
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Prats, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.02 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1833,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue des Prats, 09160 Caumont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1833, situé dans le quartier Caumont.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0953 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caumont - Église Rd117 à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Prats
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Prats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Prats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Prats dans son marché local
Prix du 3 Rue des Prats par rapport à la voie
Sur Rue des Prats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 361 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 3 Rue des Prats se situe 44.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Prats par rapport à Caumont et à Ariège
À Caumont, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Prats se situe 50.15 % au-dessus de la moyenne de Caumont et 24.65 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caumont a augmenté de 24.86 % sur 1 an et baissé de 9.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au premier semestre 2021 à 610 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 049 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 3 Rue des Prats à Caumont, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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