2 Chemin d'Engomer, 09800 Cescau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin d'Engomer, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 2.21 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin d'Engomer, 09800 Cescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Cescau.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cescau - Rd618 à 591 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin d'Engomer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin d'Engomer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Engomer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin d'Engomer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin d'Engomer dans son marché local
Prix du 2 Chemin d'Engomer par rapport à la voie
Sur Chemin d'Engomer, le prix moyen des maisons s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Chemin d'Engomer se situe 87.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin d'Engomer par rapport à Cescau et à Ariège
À Cescau, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin d'Engomer se situe 91.22 % au-dessus de la moyenne de Cescau et -15.78 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cescau a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2023 à 701 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 450 € au 2 Chemin d'Engomer à Cescau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 661 € en assurant vous-même les visites, ou 831 € si le professionnel les prend en charge.
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