4 Impasse des Saoudes d’En Bas, 09800 Cescau
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Saoudes d’En Bas, affiche un prix moyen de 719 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas, 09800 Cescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Cescau.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1620 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cescau - Rd618 à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Saoudes d’En Bas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Saoudes d’En Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas par rapport à la voie
Sur Impasse des Saoudes d’En Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 720 €/m². Avec un prix moyen de 719 €/m², le 4 Impasse des Saoudes d’En Bas se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Saoudes d’En Bas par rapport à Cescau et à Ariège
À Cescau, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Saoudes d’En Bas se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de Cescau et -54.44 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cescau a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 63.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2023 à 701 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 950 € au 4 Impasse des Saoudes d’En Bas à Cescau, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 899 € en assurant vous-même les visites, ou 449 € si le professionnel les prend en charge.
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