3 Rue du Gillot, 09800 Cescau
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gillot, affiche un prix moyen de 559 €/m², inférieur de 17.55 % à celui du n°6 et du 15.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue du Gillot, 09800 Cescau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Cescau.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0403 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cescau - Rd618 à 921 mètres
Ventes au 3 Rue du Gillot
Les 2 ventes au 3 Rue du Gillot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gillot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gillot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gillot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gillot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gillot dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gillot par rapport à la voie
Sur Rue du Gillot, le prix moyen des maisons s'établit à 659 €/m². Avec un prix moyen de 559 €/m², le 3 Rue du Gillot se situe 15.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gillot par rapport à Cescau et à Ariège
À Cescau, le prix moyen des maisons atteint 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gillot se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Cescau et -64.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cescau a baissé de 0.91 % sur 1 an et baissé de 63.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 286 €/m² au premier semestre 2023 à 701 €/m² au deuxième semestre 2024.
