2 route de Bougat, 09000 Cos
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route de Bougat, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², identique à celui du n°1 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de Bougat, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cos.
1 niveau - 1 logement - 19 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0703 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos - Carrefour Rd117 à 1004 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de Bougat
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de Bougat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de Bougat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de Bougat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de Bougat dans son marché local
Prix du 2 route de Bougat par rapport à la voie
Sur route de Bougat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 2 route de Bougat se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de Bougat par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 969 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de Bougat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cos et 24.78 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.55 % sur 1 an et augmenté de 17.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 450 € au 2 route de Bougat à Cos, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 461 € en assurant vous-même les visites, ou 1 231 € si le professionnel les prend en charge.
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