12 rue de Rousseou, 09000 Cos
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue de Rousseou, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 12 rue de Rousseou, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Cos.
1 niveau - 1 logement - 244 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos - Carrefour Rd117 à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue de Rousseou
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue de Rousseou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rousseou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue de Rousseou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue de Rousseou dans son marché local
Prix du 12 rue de Rousseou par rapport à la voie
Sur rue de Rousseou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 rue de Rousseou se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue de Rousseou par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Rousseou se situe 5.53 % en dessous de la moyenne de Cos et 18.37 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.45 % sur 1 an et augmenté de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
