14 rue de Rouzaud, 09000 Cos
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 rue de Rouzaud, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°12 et du 0.05 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 14 rue de Rouzaud, 09000 Cos
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cos.
3 niveaux - 2 logements - 364 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1398 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0477 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cos - Carrefour Rd117 à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 14 rue de Rouzaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 rue de Rouzaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 rue de Rouzaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 rue de Rouzaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 rue de Rouzaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 rue de Rouzaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 rue de Rouzaud dans son marché local
Prix du 14 rue de Rouzaud par rapport à la voie
Sur rue de Rouzaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 14 rue de Rouzaud se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 rue de Rouzaud par rapport à Cos et à Ariège
À Cos, le prix moyen des maisons atteint 1 965 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 rue de Rouzaud se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Cos et 23.26 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cos a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 17.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 309 €/m² au premier semestre 2020 à 2 959 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
