Chemin des Aliziers, 09120 Coussa

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 651 €
de 1 064 € à 2 121 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Aliziers, 09120 Coussa, affiche un prix moyen de 1 651 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Chemin des Aliziers

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Prix Chemin des Aliziers dans son marché local

Prix Chemin des Aliziers par rapport à Coussa et à Ariège

À Coussa, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Aliziers se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de Coussa et 4.63 % au-dessus de celle de Ariège.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussa a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Aliziers

Les ventes enregistrées Chemin des Aliziers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2025
170 000 €(2 125 €/m²)
Maison3 p•80 m²
1 Chemin des Aliziers, 09120 Coussa
7 mai 2025
152 770 €(1 242 €/m²)
Maison4 p•123 m²
3 Chemin des Aliziers, 09120 Coussa
3 août 2021
245 000 €(1 531 €/m²)
Maison4 p•160 m²
10 Chemin des Aliziers, 09120 Coussa

Cadre de vie et proximité Chemin des Aliziers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Le parc immobilier Chemin des Aliziers

Chemin des Aliziers est située dans le quartier Coussa. Elle compte 278 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 82 550 € au Chemin des Aliziers à Coussa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 032 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 128 € (5 %)

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