8 Chemin du Picou, 09120 Coussa
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Picou, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Chemin du Picou, 09120 Coussa
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coussa.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Picou
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Picou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Picou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Picou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Picou dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Picou par rapport à la voie
Sur Chemin du Picou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 8 Chemin du Picou se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Picou par rapport à Coussa et à Ariège
À Coussa, le prix moyen des maisons atteint 1 586 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Picou se situe 3.22 % au-dessus de la moyenne de Coussa et 3.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coussa a augmenté de 17.12 % sur 1 an et augmenté de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 393 €/m² au premier semestre 2021 à 845 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 354 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 850 € au 8 Chemin du Picou à Coussa, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 093 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 046 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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