2 Chemin de la Maisonnette, 09500 Coutens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Maisonnette, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Maisonnette, 09500 Coutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Coutens.
1 niveau - 1 logement - 412 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutens - Place à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Maisonnette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Maisonnette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Maisonnette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Maisonnette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maisonnette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Maisonnette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Maisonnette dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Maisonnette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Maisonnette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 143 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 2 Chemin de la Maisonnette se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Maisonnette par rapport à Coutens et à Ariège
À Coutens, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Maisonnette se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de Coutens et -29.66 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutens a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 2 Chemin de la Maisonnette à Coutens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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