2 Chemin du Cazal, 09500 Coutens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Cazal, affiche un prix moyen de 1 188 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°2 bis et du 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin du Cazal, 09500 Coutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Coutens.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutens - Place à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Cazal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Cazal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Cazal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Cazal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Cazal dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Cazal par rapport à la voie
Sur Chemin du Cazal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 2 Chemin du Cazal se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Cazal par rapport à Coutens et à Ariège
À Coutens, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Cazal se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Coutens et -24.71 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutens a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
