2 Chemin du Pech, 09500 Coutens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pech, affiche un prix moyen de 1 029 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pech, 09500 Coutens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Coutens.
1 niveau - 2 logements - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1623 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1624 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coutens - Le Bosc à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pech
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pech dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pech par rapport à la voie
Sur Chemin du Pech, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 1 029 €/m², le 2 Chemin du Pech se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pech par rapport à Coutens et à Ariège
À Coutens, le prix moyen des maisons atteint 1 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pech se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de Coutens et -34.79 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coutens a baissé de 43.85 % sur 1 an et baissé de 23.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 834 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 000 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 450 € au 2 Chemin du Pech à Coutens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 286 € en assurant vous-même les visites, ou 643 € si le professionnel les prend en charge.
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