2 Chemin de Camou, 09120 Crampagna
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Camou, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², identique à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Camou, 09120 Crampagna
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Crampagna.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1956 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Saint-Jean-de-Verges à 13 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Camou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Camou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Camou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Camou, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Camou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Camou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Camou dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Camou par rapport à la voie
Sur Chemin de Camou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Chemin de Camou se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Camou par rapport à Crampagna et à Ariège
À Crampagna, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Camou se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Crampagna et 17.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crampagna a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 400 € au 2 Chemin de Camou à Crampagna, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 310 € en assurant vous-même les visites, ou 1 155 € si le professionnel les prend en charge.
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