2 Route de Carol, 09120 Crampagna
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Carol, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Route de Carol, 09120 Crampagna
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Crampagna.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1648 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1049 mètres
Ventes au 2 Route de Carol
Une vente a été recensée au 2 Route de Carol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Carol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Carol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Carol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Carol dans son marché local
Prix du 2 Route de Carol par rapport à la voie
Sur Route de Carol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Route de Carol se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Carol par rapport à Crampagna et à Ariège
À Crampagna, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Carol se situe 11.97 % au-dessus de la moyenne de Crampagna et 16.16 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crampagna a baissé de 34.24 % sur 1 an et baissé de 29.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 499 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 489 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 650 € au 2 Route de Carol à Crampagna, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 583 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 291 € en assurant vous-même les visites, ou 1 146 € si le professionnel les prend en charge.
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