23 Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Varilhes, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°23 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Dalou.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2937 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 580 mètres
Ventes au 23 Avenue de Varilhes
Les 2 ventes au 23 Avenue de Varilhes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Varilhes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue de Varilhes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Varilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Varilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Varilhes dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Varilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Varilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 968 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 23 Avenue de Varilhes se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Varilhes par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 638 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Varilhes se situe 32.66 % au-dessus de la moyenne de Dalou et 38.14 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.17 % sur 1 an et augmenté de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
