32 Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Varilhes, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°37 mais inférieur de 6.31 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Avenue de Varilhes, 09120 Dalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Dalou.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2734 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue de Varilhes
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de Varilhes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Varilhes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Varilhes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Varilhes dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Varilhes par rapport à la voie
Sur Avenue de Varilhes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 32 Avenue de Varilhes se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Varilhes par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Varilhes se situe 28.89 % au-dessus de la moyenne de Dalou et 33.71 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 500 € au 32 Avenue de Varilhes à Dalou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 275 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 638 € en assurant vous-même les visites, ou 1 319 € si le professionnel les prend en charge.
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