2 Impasse du Cantou, 09120 Dalou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Cantou, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Cantou, 09120 Dalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Dalou.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Cantou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Cantou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Cantou, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Cantou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Cantou dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Cantou par rapport à la voie
Sur Impasse du Cantou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 2 Impasse du Cantou se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Cantou par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Cantou se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de Dalou et -10.58 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 550 € au 2 Impasse du Cantou à Dalou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 764 € en assurant vous-même les visites, ou 882 € si le professionnel les prend en charge.
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