2 Rue des Nobles, 09120 Dalou
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Nobles, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², supérieur de 9.54 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue des Nobles, 09120 Dalou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Dalou.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2630 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE DU MERIDIC à 136 mètres
Ventes au 2 Rue des Nobles
Une vente a été recensée au 2 Rue des Nobles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Nobles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Nobles, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nobles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Nobles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Nobles dans son marché local
Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à la voie
Sur Rue des Nobles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 2 Rue des Nobles se situe 27.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Nobles par rapport à Dalou et à Ariège
À Dalou, le prix moyen des maisons atteint 1 637 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Nobles se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de Dalou et 17.17 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dalou a baissé de 20.22 % sur 1 an et augmenté de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 122 €/m² au premier semestre 2021 à 2 052 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 2 Rue des Nobles à Dalou, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 623 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge.
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