2 Chemin des Vignes, 09300 Dreuilhe
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Vignes, 09300 Dreuilhe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Dreuilhe.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dreuilhe - Entrée Sud à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Vignes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 453 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 2 Chemin des Vignes se situe 43.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Vignes par rapport à Dreuilhe et à Ariège
À Dreuilhe, le prix moyen des maisons atteint 1 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Vignes se situe 39.69 % en dessous de la moyenne de Dreuilhe et -47.53 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dreuilhe a augmenté de 9.84 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2022 à 753 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 250 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 400 € au 2 Chemin des Vignes à Dreuilhe, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 035 € en assurant vous-même les visites, ou 518 € si le professionnel les prend en charge.
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