3 Chemin du Lez, 09800 Engomer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lez, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Lez, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Engomer.
1 niveau - 409 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2010 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2011 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Lez
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Lez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lez, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lez dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lez par rapport à la voie
Sur Chemin du Lez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Chemin du Lez se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lez par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lez se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de Engomer et 35.74 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au 3 Chemin du Lez à Engomer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.
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