4 la Plaine, 09800 Engomer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 la Plaine, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°118 et de n°195.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 la Plaine, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Engomer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 4 la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 la Plaine dans son marché local
Prix du 4 la Plaine par rapport à la voie
Sur la Plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 4 la Plaine se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 la Plaine par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 la Plaine se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de Engomer et 35.49 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 4 la Plaine à Engomer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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