8 Route d'Astien, 09800 Engomer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Astien, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Route d'Astien, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engomer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 937 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route d'Astien
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route d'Astien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Astien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Astien, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Astien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Astien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Astien dans son marché local
Prix du 8 Route d'Astien par rapport à la voie
Sur Route d'Astien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 8 Route d'Astien se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Astien par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Astien se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Engomer et 49.62 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 050 € au 8 Route d'Astien à Engomer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 951 € en assurant vous-même les visites, ou 1 476 € si le professionnel les prend en charge.
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