11 Route de Cescau, 09800 Engomer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Cescau, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Route de Cescau, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Engomer.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2086 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Route de Cescau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Route de Cescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Cescau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Route de Cescau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Cescau dans son marché local
Prix du 11 Route de Cescau par rapport à la voie
Sur Route de Cescau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 11 Route de Cescau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Cescau par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Cescau se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Engomer et 49.11 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 650 € au 11 Route de Cescau à Engomer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 883 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 941 € en assurant vous-même les visites, ou 1 471 € si le professionnel les prend en charge.
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