2 Route de Cescau, 09800 Engomer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Cescau, affiche un prix moyen de 2 040 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Route de Cescau, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Engomer.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Cescau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Cescau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Cescau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Cescau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cescau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Cescau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Cescau dans son marché local
Prix du 2 Route de Cescau par rapport à la voie
Sur Route de Cescau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 2 040 €/m², le 2 Route de Cescau se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Cescau par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Cescau se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Engomer et 29.28 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
