3 Rue de l'école, 09800 Engomer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'école, affiche un prix moyen de 2 134 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue de l'école, 09800 Engomer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Engomer.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1962 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1961 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engomer - Village à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 94 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'école
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'école au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'école
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'école, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'école
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'école complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'école dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'école par rapport à la voie
Sur Rue de l'école, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 134 €/m², le 3 Rue de l'école se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'école par rapport à Engomer et à Ariège
À Engomer, le prix moyen des maisons atteint 2 167 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'école se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Engomer et 35.23 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Engomer a baissé de 9.32 % sur 1 an et baissé de 8.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 694 €/m² au premier semestre 2021 à 2 390 €/m² au premier semestre 2025.
