3 Chemin des Rives, 09000 Ferrières-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Rives, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin des Rives, 09000 Ferrières-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Ferrières-sur-Ariège.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrières Centre à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Durroux à 519 mètres
- - Lycée professionnel Jean Durroux à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 297 mètres
Ventes au 3 Chemin des Rives
Les 4 ventes au 3 Chemin des Rives constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Rives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Rives, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Rives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Rives dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Rives par rapport à la voie
Sur Chemin des Rives, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 3 Chemin des Rives se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Rives par rapport à Ferrières-sur-Ariège et à Ariège
À Ferrières-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Rives se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Ferrières-sur-Ariège et 15.59 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-sur-Ariège a baissé de 24.42 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 200 € au 3 Chemin des Rives à Ferrières-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 140 € si le professionnel les prend en charge.
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