2 Residence du Verger, 09000 Ferrières-sur-Ariège
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Verger, affiche un prix moyen de 1 632 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Residence du Verger, 09000 Ferrières-sur-Ariège
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ferrières-sur-Ariège.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrières Mairie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Durroux à 1106 mètres
- - Lycée professionnel Jean Durroux à 1096 mètres
- - Ecole primaire publique Simone Veil à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Verger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Verger, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Verger dans son marché local
Prix du 2 Residence du Verger par rapport à la voie
Sur Residence du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 491 €/m². Avec un prix moyen de 1 632 €/m², le 2 Residence du Verger se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Verger par rapport à Ferrières-sur-Ariège et à Ariège
À Ferrières-sur-Ariège, le prix moyen des maisons atteint 1 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Verger se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Ferrières-sur-Ariège et 3.42 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ferrières-sur-Ariège a baissé de 24.42 % sur 1 an et baissé de 20.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 227 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 600 € au 2 Residence du Verger à Ferrières-sur-Ariège, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 040 € en assurant vous-même les visites, ou 1 020 € si le professionnel les prend en charge.
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