16 Allées de Villote, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allées de Villote, affiche un prix moyen de 1 593 €/m², supérieur de 3.04 % à celui du n°16 bis et de n°14.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire, comprend 12 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allées de Villote, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 501 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Statue Lakanal à 37 mètres
- - Foix à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 774 mètres
- - Collège Lakanal à 871 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 933 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 256 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 105 mètres
Ventes au 16 Allées de Villote
Une vente a été recensée au 16 Allées de Villote. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allées de Villote
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allées de Villote, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allées de Villote
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allées de Villote complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allées de Villote dans son marché local
Prix du 16 Allées de Villote par rapport à la voie
Sur Allées de Villote, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 593 €/m², le 16 Allées de Villote se situe 9.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allées de Villote par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allées de Villote se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Foix et 14.03 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allées de Villote à Foix
Le loyer moyen estimé au 16 Allées de Villote est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 13.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.18 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
