14 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 550 €/m², identique à celui du n°15 bis et de n°17 ter.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2020 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 185 mètres
- - Foix à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 826 mètres
- - Collège Lakanal à 710 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 921 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 812 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 664 mètres
Ventes au 14 Avenue de Barcelone
Une vente a été recensée au 14 Avenue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de Barcelone, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Barcelone dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 550 €/m², le 14 Avenue de Barcelone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Barcelone par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Barcelone se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de Foix et 6.46 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue de Barcelone à Foix
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue de Barcelone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 500 € au 14 Avenue de Barcelone à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 938 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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