28 a Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 a Avenue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², identique à celui du n°77 bis et du n°77.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2270 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- - Collège Lakanal à 741 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 983 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 1166 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Avenue de Barcelone
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Avenue de Barcelone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Avenue de Barcelone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Avenue de Barcelone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Avenue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Avenue de Barcelone dans son marché local
Prix du 28 a Avenue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 28 a Avenue de Barcelone se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Avenue de Barcelone par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Avenue de Barcelone se situe 100 % en dessous de la moyenne de Foix et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Avenue de Barcelone à Foix
Le loyer moyen estimé au 28 a Avenue de Barcelone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
