3 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Barcelone, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Barcelone, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Boulevard De L'ariège à 279 mètres
- - Foix à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 814 mètres
- - Collège Lakanal à 743 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 930 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 699 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 671 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 539 mètres
Ventes au 3 Avenue de Barcelone
Une vente a été recensée au 3 Avenue de Barcelone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Barcelone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Barcelone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Barcelone dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Barcelone par rapport à la voie
Sur Avenue de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 1 548 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 Avenue de Barcelone se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Barcelone par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Barcelone se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de Foix et 10.81 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Barcelone à Foix
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Barcelone est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
