7 ter Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de Ferrieres, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.63 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue de Ferrieres, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Le Courbet.
1 niveau - 963 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. De Ferrières à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 658 mètres
- - Collège Lakanal à 406 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 603 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 1136 mètres
- - Ecole primaire Nelson Mandela Madiba à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de Ferrieres
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de Ferrieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de Ferrieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 ter Avenue de Ferrieres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Ferrieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de Ferrieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de Ferrieres dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de Ferrieres par rapport à la voie
Sur Avenue de Ferrieres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 7 ter Avenue de Ferrieres se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de Ferrieres par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Avenue de Ferrieres se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Foix et 11.56 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue de Ferrieres à Foix
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue de Ferrieres est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
