7 ter Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Avenue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 bis et de n°7 bis.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 ter Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Boulevard De L'ariège à 172 mètres
- - Foix à 1033 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 692 mètres
- - Collège Lakanal à 637 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 812 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 601 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Avenue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Avenue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de l'Ariège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 ter Avenue de l'Ariège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Avenue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Avenue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 7 ter Avenue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ariège, le prix moyen des appartements s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 ter Avenue de l'Ariège se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Avenue de l'Ariège par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 ter Avenue de l'Ariège se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Foix et 4.88 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 ter Avenue de l'Ariège à Foix
Le loyer moyen estimé au 7 ter Avenue de l'Ariège est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.15 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 350 € au 7 ter Avenue de l'Ariège à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 818 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 909 € en assurant vous-même les visites, ou 954 € si le professionnel les prend en charge.
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