9 bis Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², identique à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 bis Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. Carol à 253 mètres
- - Foix à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Lakanal à 742 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 552 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue de l'Ariège, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 9 bis Avenue de l'Ariège se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de l'Ariège par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Avenue de l'Ariège se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Foix et -20.09 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 9 bis Avenue de l'Ariège à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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