9 ter Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de l'Ariège, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 ter Avenue de l'Ariège, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. Carol à 273 mètres
- - Foix à 936 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 769 mètres
- - Collège Lakanal à 733 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 589 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 558 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 426 mètres
Ventes au 9 ter Avenue de l'Ariège
Les 2 ventes au 9 ter Avenue de l'Ariège donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de l'Ariège
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de l'Ariège. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de l'Ariège dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 9 ter Avenue de l'Ariège se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de l'Ariège par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de l'Ariège se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Foix et -25.92 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 450 € au 9 ter Avenue de l'Ariège à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 461 € en assurant vous-même les visites, ou 731 € si le professionnel les prend en charge.
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