2 bis Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de l'Europe, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², identique à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Avenue de l'Europe, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 219 mètres
- - Collège Lakanal à 450 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 365 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 431 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de l'Europe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de l'Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de l'Europe, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de l'Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de l'Europe dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de l'Europe par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 489 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 2 bis Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de l'Europe par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue de l'Europe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Foix et 100 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Avenue de l'Europe à Foix
Le loyer moyen estimé au 2 bis Avenue de l'Europe est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.56 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
