12 Avenue de la Carane, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Carane, affiche un prix moyen de 1 481 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Carane, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0135 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0134 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Semard à 257 mètres
- - Foix à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 811 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 755 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Carane
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Carane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Carane
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Carane. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Carane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Carane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Carane dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Carane par rapport à la voie
Sur Avenue de la Carane, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 481 €/m², le 12 Avenue de la Carane se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Carane par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Carane se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Foix et -5.97 % en dessous de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Carane à Foix
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Carane est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.42 % sur 1 an et baissé de 14.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
