3 Avenue de Lérida, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Lérida, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
43 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Lérida, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ancien.
1 niveau - 1 logement - 2 parkings - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 105 mètres
- - Foix à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- - Collège Lakanal à 1050 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1039 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 266 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Lérida
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Lérida au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Lérida
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Lérida, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lérida
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Lérida complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Lérida dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Lérida par rapport à la voie
Sur Avenue de Lérida, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 3 Avenue de Lérida se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Lérida par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Lérida se situe 21.71 % en dessous de la moyenne de Foix et -22.05 % en dessous de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 500 € au 3 Avenue de Lérida à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 538 € en assurant vous-même les visites, ou 769 € si le professionnel les prend en charge.
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