23 Avenue Georges Clémenceau, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 1 839 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Georges Clémenceau, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 484 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0060 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berdoulet à 396 mètres
- - Foix à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Groupe Paul Bert à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 839 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 23 Avenue Georges Clémenceau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Georges Clémenceau se situe 18.49 % au-dessus de la moyenne de Foix et 31.64 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Georges Clémenceau à Foix
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Georges Clémenceau est de 10.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.81 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
