1 bis Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Jean Monnet, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 30 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lerida à 17 mètres
- - Foix à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Lakanal à 1118 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 338 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Jean Monnet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 1 bis Avenue Jean Monnet se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Jean Monnet par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Jean Monnet se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de Foix et 3.58 % au-dessus de celle de Ariège.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Jean Monnet à Foix
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Jean Monnet est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.35 € à 13.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Foix, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
