2 Avenue Lafagette, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Lafagette, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 24.05 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Lafagette, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lakanal à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 108 mètres
- - Collège Lakanal à 348 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 526 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Lafagette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Lafagette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Lafagette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Lafagette, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lafagette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Lafagette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Lafagette dans son marché local
Prix du 2 Avenue Lafagette par rapport à la voie
Sur Avenue Lafagette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 2 Avenue Lafagette se situe 9.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Lafagette par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Lafagette se situe 38.57 % au-dessus de la moyenne de Foix et 37.96 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Foix a baissé de 15.53 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 860 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 850 € au 2 Avenue Lafagette à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 721 € en assurant vous-même les visites, ou 1 361 € si le professionnel les prend en charge.
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