3 Boulevard Alsace-lorraine, 09000 Foix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard Alsace-lorraine, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 7.97 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Boulevard Alsace-lorraine, 09000 Foix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montgauzy-Centre Culturel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foix - Statue Lakanal à 84 mètres
- - Foix à 799 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 671 mètres
- - Collège Lakanal à 785 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 831 mètres
- - Lycée général et technologique Gabriel Fauré à 162 mètres
- - Ecole maternelle Parmentier à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Groupe 1 Lucien Goron à 17 mètres
Ventes au 3 Boulevard Alsace-lorraine
Les 2 ventes au 3 Boulevard Alsace-lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace-lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard Alsace-lorraine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace-lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard Alsace-lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Alsace-lorraine dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Alsace-lorraine par rapport à la voie
Sur Boulevard Alsace-lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 3 Boulevard Alsace-lorraine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Alsace-lorraine par rapport à Foix et à Ariège
À Foix, le prix moyen des appartements atteint 1 555 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Alsace-lorraine se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de Foix et 16.28 % au-dessus de celle de Ariège.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Foix a baissé de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 648 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au 3 Boulevard Alsace-lorraine à Foix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.
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